Nous en parlions en octobre dernier : le nouveau bail emphytéotique administratif pour la réalisation de la tranche "Futuroscope 2" sera signé en septembre 2020 et entrera en vigueur en janvier 2021, rapporte le site Capital.fr.
Une nouvelle société nommée "Futur Resort" sera créée pour porter cet investissement de 104 M€.

Il est à noter dans ce cadre que le Département de la Vienne (via la SEM Patrimoniale de la Vienne) va céder 20% de sa participation dans la société du Parc du Futuroscope : les parts du Département sont donc récupérées par la CDA et la Banque des Territoires (+10% chacun).

COMPAGNIE DES ALPES : plan de transformation du Futuroscope

(AOF) - Le Conseil Départemental de la Vienne a retenu le projet déposé par les équipes de la Société Anonyme du Parc du Futuroscope (SAPF), société contrôlée par la Compagnie des Alpes et actuel exploitant du site du Futuroscope, pour la mise en place d’un nouveau bail de 30 ans. Un projet transformant concernant le site actuel du Futuroscope ainsi que son extension seront portés dans le cadre de ce nouveau bail. La signature définitive devrait intervenir fin septembre et le nouveau bail débuter en janvier 2021.

Dans le détail, l'offre portée par le site actuel du Futuroscope va être renforcée et densifiée, via un plan d'investissement de 200 millions d'euros sur les 10 prochaines années porté par la SAPF. Ce plan prévoit notamment le déploiement de trois attractions majeures d'ici à 2025, mais également la rénovation des aménagements extérieurs, des espaces verts, de nouvelles animations, et des expériences de restauration originales et diversifiées.

A proximité immédiate du site historique, le projet dit " Futuroscope 2 " intègre deux hôtels thématisés et un parc aquatique, afin de compléter l'expérience proposée par le Futuroscope à ses clients. Des investissements d'un montant total de 104 millions d'euros seront portés par une nouvelle société, Futur Resort, détenue par la SEM Patrimoniale de la Vienne et par la Banque des Territoires. La SAPF assurera la maîtrise d'ouvrage déléguée de cette nouvelle zone puis l'exploitation grâce à la signature d'un bail lui aussi de 30 ans (échéance 2050) avec la société Futur Resort.

Par ailleurs, la Compagnie des Alpes renforce sa participation dans la société d'exploitation du Futuroscope. Le site du Futuroscope est aujourd'hui exploité par la Société Anonyme du Parc du Futuroscope (SAPF).

Cette dernière est détenue à 45,55% par la Compagnie des Alpes ; 38,73% par la SEM Patrimoniale de la Vienne (détenue elle-même par à 79,73% par le Département de la Vienne et à 14,93% par la Banque des Territoires) ; 14,27% par la Banque des Territoires.

Dans le cadre de la transformation du Futuroscope, la SEM Patrimoniale de la Vienne a exprimé son souhait de céder sa participation de 20% dans la SAPF. En conséquence, la Compagnie des Alpes et la Banque des Territoires reprendront chacune une participation supplémentaire de 10% dans la Société Anonyme du Parc du Futuroscope.

Ainsi, à l'issue de l'opération, la SAPF sera détenue à 55,55% par la Compagnie des Alpes ; 18,73% par la SEM Patrimoniale de la Vienne ; 24,27% par la Banque des Territoires et 1,45% par elle-même.

C'est une bonne nouvelle ! Je n'imaginais pas une issue de cet ordre là, mis a part une majorité des parts pour la CDA bien évidemment.
C'est le signe que le département crois en ce grand projet de resort

La Nouvelle République nous donne plus d'info sur le calendrier d'ouverture des futures attractions majeures du Parc et du Resort (tranche Futuroscope 2) :

• Parc du Futuroscope :
février 2021 : nouveau spectacle nocturne
mars 2022 : nouvelle attraction Chasseurs de tornades (Motion Theater, pavillon Images Studio)
mars 2024 : nouveau pavillon, thème Triangle des Bermudes (flume ride ?)
décembre 2025 : nouveau pavillon (thème inconnu)

• Resort (Futuroscope 2) :
2022 : hôtel Station Cosmos (80 chambres)
2023 : éco lodges (220 chambres)
2024 : Aquascope (parc aquatique)

On voit déjà un festival de nouveautés pour les 35 ans du Parc en 2022, avec l'ouverture concomitante au printemps de Chasseurs de tornades dans le Parc, de l'Arena Futuroscope + hôtel Station Cosmos côté resort ; j'imagine que la "plazza" verra le jour en même temps ou avant.

Pour mieux vous situer par rapport au visuel du resort en 2025, voici le même point de vue état actuel (vue vers le sud-ouest, depuis au-dessus de Futuropolis) :


(image Google Earth 2012)

Etant un grand fan de l'espace, Station Cosmos me fait rêver!
Le reste est aussi magnifique

Dans l'article de centre presse, il est précisé :

Premier rendez-vous : l'ouverture dès 2022 d'un premier hôtel « expérientiel » de 80 chambres, baptisé « Station Cosmos ». Celle de 220 chambres en éco lodges est programmée en 2023.

https://www.centre-presse.fr/article-749369-gros-coup-d-accelerateur-au-parc-du-futuroscope.html

Voici la vidéo de présentation du resort Futuroscope présentée aux collaborateurs du parc cette semaine.

On y apprend plus de détails et concept-arts à l'intérieur des bâtiments :
•  Hôtel Station Cosmos : thématisé en "station spatiale d'exploration", avec 76 chambres familiales prévues pour 5 couchages (chambres adultes et chambres enfants), et un restaurant Hyperloop de 195 couverts (1er restaurant à looping en France : voir le restaurant FoodLoop à Europa-Park)
• Ecolodgee : village thématisé d'éco-lodge familiaux immergés dans la nature, avec 120 lodges (5 couchages, 1 salle de bain, coin salon) au cœur de la végétation
• Aquascope : pas de détail sur le contenu ni d'image à l'intérieur de ce parc aquatique indoor.


(via Philippe Jonvel, responsable relations extérieures/partenariats du Futuroscope)

Grandiose cette nouvelle place. Adieu, vieux parking au pied des caisses ! En espérant que les bâtiments à l'entrée du futuro 1 seront retravaillés.

Quelle belle nouvelle ce restaurant food loop. Je le vois déjà complet tous les jours de l'année.

J'ai bien l'impression que l'aquascope ne sera pas que indoor

Par contre j'ai du mal à croire qu'un budget de 104 millions d'€ soit suffisant pour réaliser l'ensemble du Resort. A moins que l'arena finance une grande partie de la plazza et des parkings … Wait and see !

Je n'avais pas fait attention à ce détail, mais il est sympa ce logo :



Un potentiel logo pour remplacer celui déjà en place depuis 2007 ?

Probable que cette variation du logo ne soit pas destinée à changer celui du parc, mais soit créée spécifiquement pour le resort, vu le sous-titre "parcs & hôtels".

Le nouveau bail doit être signé officiellement en octobre.